2002〜2012年築, 専有面積63.24㎡〜83.24㎡の平均販売価格
大阪府
66.9万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市東淀川区
59.1万円/㎡
前年比+56.0%
クレアシティ淡路ザ・ガーデン
大阪府大阪市東淀川区西淡路五丁目
/ 淡路駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 73.24㎡の場合
相場
3,524万円
48.1万円/㎡
1,903
2,983
4,064
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜4,064万円
40.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
クレアシティ淡路ザ・ガーデン
3,380万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 73.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/11 | 3,380万円 | 46.1万円 | 7階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,380万円 | 46.1万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 3,580万円 | 48.9万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,580万円 | 48.9万円 | 7階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/11 | クレアシティ淡路ザ・ガーデン 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 淡路駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ネバーランド東淀川 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,750万円 | 46.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/11 | ハイネスクラウズ上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅11分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | フィオレ菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | Fiore菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | グラン・コート菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | ＪＲ淡路駅6分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード上新庄駅前 大阪市東淀川区小松一丁目 | 上新庄駅3分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | キングマンションピアチェスタ東淀川 大阪市東淀川区菅原四丁目 | JR淡路駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 2,890万円 | 49.4万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.66㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/29 | エスリード上新庄第2 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | クラシアス上新庄WEST 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/05 | クラシアス上新庄イースト 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅14分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/07 | エスリード上新庄 大阪市東淀川区豊新三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,298万円 | 42.6万円 | 77.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | メゾンドール上新庄ベルプリモ 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅4分 | 3,080万円 | 53.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ上新庄 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/27 | アウレリア上新庄エスタシティ 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 上新庄駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | サーパスだいどう豊里 大阪市東淀川区大桐二丁目 | だいどう豊里駅7分 | 3,598万円 | 52.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | ア・デイ豊里アーバンコンフォート 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅8分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市東淀川区では56%上昇しています。
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